Explodierende Energiepreise & Inflation...

[pentium]

Die Bauvorschriften sind in den letzten 20 Jahren zu einem alles erstickenden Moloch geworden. Da müsste mal jemand ran!
Lieber schafft man noch mehr Bürokratie, mit noch mehr Funktionsträgern.

Wie sagte ein Architekt. Kein einziges Bauvorhaben läuft durch, ohne das irgendwelche Leute den Bauherrn Knüppel zwischen die Beine werfen, alles verteuern, komplizieren, aufhalten.
Das ist wirklich eine Katastrophe.

[Spartacus]

Irgendwann haben die Gutverdiener ihre Wohnungen oder Häuser gekauft und dann ist bei den Preisen komplett Schicht im Schacht.

Irrtum. Schicht ist noch lange nicht. Solange die Mieten auch nach oben marschieren, lohnt sich der Hauskauf noch.
Beispiel, in Köln kostet eine Einzimmerwohnung über 900 Euro. 3 Zimmer 1800. Mindestens. Eine Hausfinanzierung ist da noch billiger.

AZ

In Köln? Nie und nimmer.

Sparta

[augenzeuge]

Irgendwann haben die Gutverdiener ihre Wohnungen oder Häuser gekauft und dann ist bei den Preisen komplett Schicht im Schacht.

Irrtum. Schicht ist noch lange nicht. Solange die Mieten auch nach oben marschieren, lohnt sich der Hauskauf noch.
Beispiel, in Köln kostet eine Einzimmerwohnung über 900 Euro. 3 Zimmer 1800. Mindestens. Eine Hausfinanzierung ist da noch billiger.

AZ

In Köln? Nie und nimmer.

Sparta

Zufällig war ich heute bei ihm. Er hat den Vertrag vor einem Jahr gemacht, zahlt so weniger als die Miete ab.

AZ

[pentium]

Irgendwann haben die Gutverdiener ihre Wohnungen oder Häuser gekauft und dann ist bei den Preisen komplett Schicht im Schacht.

Irrtum. Schicht ist noch lange nicht. Solange die Mieten auch nach oben marschieren, lohnt sich der Hauskauf noch.
Beispiel, in Köln kostet eine Einzimmerwohnung über 900 Euro. 3 Zimmer 1800. Mindestens. Eine Hausfinanzierung ist da noch billiger.

AZ

In Köln? Nie und nimmer.

Sparta

Kann ich mir auch nicht vorstellen....wobei Haus bauen oder Haus kaufen?
https://www.immobilienscout24.de/Suche/ ... aus-kaufen

[Spartacus]

Irgendwann haben die Gutverdiener ihre Wohnungen oder Häuser gekauft und dann ist bei den Preisen komplett Schicht im Schacht.

Irrtum. Schicht ist noch lange nicht. Solange die Mieten auch nach oben marschieren, lohnt sich der Hauskauf noch.
Beispiel, in Köln kostet eine Einzimmerwohnung über 900 Euro. 3 Zimmer 1800. Mindestens. Eine Hausfinanzierung ist da noch billiger.

AZ

In Köln? Nie und nimmer.

Sparta

Kann ich mir auch nicht vorstellen....wobei Haus bauen oder Haus kaufen?
https://www.immobilienscout24.de/Suche/ ... aus-kaufen

Ja Pentium, das meiste schwebt da im Millionen Bereich rum. Bauen + Grundstück wird sich aber im selben Rahmen bewegen. Wie man das mit 1.800 Euro finanzieren will,
wird wohl der AZ wissen. Ich weiß es nicht.

Sparta

[Spartacus]

Ich habe rein spaßeshalber mal kurz für Grundstück + Haus in Köln mit 680 K kalkuliert. Also noch sehr, sehr sportlich, wie ich mal meine. Hier das Ergebnis.

Kredit.jpg

Im Monat 3.910 Euro ist schon was anderes als 1.800 Euro. Noch dazu, da man so an die Bank in 30 Jahren für 680.000 Euro insgesamt 1.407. 600 Millionen Euro zurück zahlt.

Also über das doppelte. Kein Wunder das niemand mehr baut, oder kauft.

Sparta

[augenzeuge]

Das Haus liegt am Rand von Köln, ist schon etwas älter, nicht groß. Der Preis war deutlich unter 500.000.
Die Anzahlung kenne ich leider nicht. Jedenfalls sind die Mieten in Köln im letzten Jahr extrem gestiegen.

Aus der Vergangenheit sind mir allerdings einige Fälle bekannt, die weniger abzahlten, als die Miete heute wäre.

AZ

[pentium]

Das Haus liegt am Rand von Köln, ist schon etwas älter, nicht groß. Der Preis war deutlich unter 500.000.
Die Anzahlung kenne ich leider nicht. Jedenfalls sind die Mieten in Köln im letzten Jahr extrem gestiegen.

Aus der Vergangenheit sind mir allerdings einige Fälle bekannt, die weniger abzahlten, als die Miete heute wäre.

AZ

Das verstehe ich jetzt nicht ganz...Gut wir kennen den Eigenanteil des Kaufes nicht, aber trotzdem zahlst du dich doch bei so niedrigen Raten dumm und dämlich, passieren darf auch nichts....

[Spartacus]

Aus der Vergangenheit sind mir allerdings einige Fälle bekannt, die weniger abzahlten, als die Miete heute wäre.

AZ

Klar, zu Null Zins Zeiten. Jetzt ist der Bauzins aber bei 3,9 % ( Tendenz stark steigend ) und das kann niemand mehr stemmen, siehe meine Beispielrechnung.

Sparta

[augenzeuge]

Das Haus liegt am Rand von Köln, ist schon etwas älter, nicht groß. Der Preis war deutlich unter 500.000.
Die Anzahlung kenne ich leider nicht. Jedenfalls sind die Mieten in Köln im letzten Jahr extrem gestiegen.

Aus der Vergangenheit sind mir allerdings einige Fälle bekannt, die weniger abzahlten, als die Miete heute wäre.

AZ

Das verstehe ich jetzt nicht ganz...Gut wir kennen den Eigenanteil des Kaufes nicht, aber trotzdem zahlst du dich doch bei so niedrigen Raten dumm und dämlich, passieren darf auch nichts....

Wenn was passiert gehört das Haus der Bank.

Eigentlich, ist es fast wie ganz früher. Da wurde 1937 ein Haus gebaut.... und die Kinder zahlten es fast bis Ende der DDR ab. Solche Fälle kenne ich aus der Familie.

Also, dass man ein Haus baut und selbst alles abzahlt, wird so nicht mehr erfolgen.

AZ

[Spartacus]

Unser Haus hat 70.000 DDR Mark gekostet, wurde 1978 fertig und war bis 1990 abbezahlt. Zinsen gab es ja nicht, aber reichliche Geldquellen für meine Eltern.

Sparta

[augenzeuge]

Unser Haus hat 70.000 DDR Mark gekostet, wurde 1978 fertig und war bis 1990 abbezahlt. Zinsen gab es ja nicht, aber reichliche Geldquellen für meine Eltern.

Sparta

Das traust du dir noch zu sagen?

AZ

[Spartacus]

Unser Haus hat 70.000 DDR Mark gekostet, wurde 1978 fertig und war bis 1990 abbezahlt. Zinsen gab es ja nicht, aber reichliche Geldquellen für meine Eltern.

Sparta

Das traust du dir noch zu sagen?

AZ

Klar. Jeder Glückliche der zu DDR Zeiten ein Haus bauen konnte, hat gleich mehrere Probleme nicht gehabt.

1. Miete für die Wohnung. War kein Thema, der Hausbau dauerte zwei Jahre, Zeitdruck gab es nicht.

2. Der Kredit. Ebenfalls kein Thema, da es keine Zinsen gab. Es konnte neben dem Festbetrag im Monat, variabel zurück gezahlt werden.

3. Geld war genug vorhanden. Vatern hat sich mit seiner Hinterhofwerkstatt privat dumm und dämlich verdient. Er hat Trabbi Stoßdämpfer neu aufgezogen,
die Trabbis standen am Samstag Schlange vor dem Grundstück und es gab Wochenenden da hat er locker 600 Mark kassiert. Sonntag hat er aber nix gemacht.

Heute ein feuchter Traum.

Sparta

[Spartacus]

Immer mehr Girokonten kosten Geld. Auch bei einzelnen Leistungen wie beim Geldabheben sollte aufgepasst werden, warnen Finanzexperten. Aber es gibt auch faire Angebote.

Beim Girokonto zeichnet sich aber keine Wende ab. Gerade einmal neun von 460 untersuchten Modellen sind ohne Bedingungen für Online-Kunden gratis, wie es in der aktuellen "Finanztest"-Ausgabe (9/2023) der Stiftung Warentest heißt. Darunter sind fünf kostenlose Konten auch für Filialkunden. Ein Jahr zuvor wurden insgesamt noch zwölf Gratiskonten gefunden.

https://www.zdf.de/nachrichten/wirtscha ... tor=CS5-62

Ja die Banken. Fluch und Segen zugleich.

Sparta

[augenzeuge]

Ich kannte bisher keinen, der das so schnell konnte.

AZ

[karnak]

Was bezahlt man denn heute so für ein Stinknormales Girokonto im Monat? Habe da keine Ahnung, habe seit 30 Jahren das gleiche Konto bei der Postbank und bezahle nichts, würde mich also hüten zu wechseln. Kann an den Automaten von der Post, Commerzbank, deutsche Bank ,an der Kasse von EDEKA,REWE , Kaufland und bei Shell Bargeld mitnehmen, also für mich ist die Lage vielleicht anders geworden weil es kaum noch eine Postfiliale gibt, aber immer noch funktional. Genau genommen, mit den diversen neuen Möglichkeiten an Bargeld zu kommen sogar besser geworden.

[augenzeuge]

Was bezahlt man denn heute so für ein Stinknormales Girokonto im Monat?

Da sind die Unterschiede groß. Im schlechtesten Fall 10 EUR/Monat.

AZ

[Spartacus]

Was bezahlt man denn heute so für ein Stinknormales Girokonto im Monat?

Da sind die Unterschiede groß. Im schlechtesten Fall 10 EUR/Monat.

AZ

Ich zahle auch nichts, aber nur da ich "vermögend" bin, sprich Festgeldkonto + Sparkonto + Wertpapierdepot im Konto habe.

Sparta

[augenzeuge]

Deutsche Unternehmen verlieren zunehmend ihren Glauben in die Energiewende, sehen die eigene Wettbewerbsfähigkeit in Gefahr. Das geht aus einer Umfrage der Deutschen Industrie- und Handelskammer hervor. 3600 Unternehmen wurden dabei befragt, 52 Prozent gaben an, dass die Energiewende hin zur Klimaneutralität sich bei ihnen negativ oder sogar sehr negativ auf das eigene Geschäft auswirke.

AZ

[pentium]

Nicht mal mehr die eigenen bestallten ökonomischen Experten der Regierung wollen der Mogelpackung des “grünen Wirtschaftswunder” noch eine glorreiche Zukunft attestieren: Die Wirtschaftsweise Veronika Grimm geht als erste von der Fahne und warnt nun explizit vor dem Ausbleiben dieser Schimäre, mit der sich von Scholz bis Habeck, von Esken bis Hofreiter die Koalitionäre des Untergangs propagandistisch eine genau gegenteilige rezessive Entwicklung schönzureden versuchen. Grimm hingegen trocken: Wirtschaftliches Wachstum gebe es erst wieder, “wenn von den Investoren künftig gute Standortbedingungen erwartet werden”, sagte sie der “Bild“.
https://www.bild.de/politik/inland/poli ... .bild.html

Und weiter stellt sie fest: “Die Energiepreise sind dafür weiterhin zu hoch. Es gilt, so schnell wie möglich Erzeugungs- und Netzkapazitäten auszubauen, damit die Strompreise für alle wieder sinken.” Aus Sicht der Wirtschaftsweisen können die Menschen in Deutschland nicht so schnell mit einer baldigen Verbesserung ihrer ökonomischen Lage rechnen. Stattdessen glaubt Grimm, dass es zu realen Einbußen kommt: “Die Strukturen für das grüne Wirtschaftswunder müssen ja nun erst aufgebaut werden”, sagte die Ökonomin weiter.

[Spartacus]

Schön das, dass böse Erwachen schon da ist.

Immerhin ist wohl wieder zum ersten Mal nach langer Zeit ein Lohnplus von 0,1 % zu vermelden. Und die über 5 Millionen Bürgergeld ler bekommen 61 Euro mehr im Monat. Somit sind alle gerettet
und alles ist wieder gut.

Sparta

[augenzeuge]

Lohnt sich einfache Arbeit noch?

Ein erwachsener Bürgergeld-Empfänger (Single, ohne Kinder) bekommt ab Januar 2024 jeden Monat 563 Euro vom Staat überwiesen. Das sind 61 Euro mehr, eine Steigerung von 12,2 Prozent.

► Ein Arbeiter mit Mindestlohn steht schlechter da: Sein Stundenlohn steigt im Januar um gerade mal 41 Cent auf 12,41 Euro – ein mickriges Plus von 3,4 Prozent. Wer als Mindestlöhner jeden Tag acht Stunden ackert (160 Stunden im Monat), dessen Brutto-Lohn steigt um 65,60 Euro. Als Single ohne Kinder mit der Steuerklasse 1 bekommt er netto nur knapp 50 Euro raus. Das sind sechs Euro weniger als der Bürgergeld-Empfänger.

AZ

[karnak]

Mein Gott, dass sind die ersten Geschenke mit dem das Wählervolk jetzt überhäuft werden soll, da kommt schon noch was bis übernächstes Jahr, nur ruhig bleiben.

[manudave]

Meiner Meinung ist der hier "überhäufte" Teil der Bevölkerung bei Wahlen nicht relevant. Deshalb vermutlich auch die eigentlich niedrige Erhöhung...

[pentium]

Mein Gott, dass sind die ersten Geschenke mit dem das Wählervolk jetzt überhäuft werden soll, da kommt schon noch was bis übernächstes Jahr, nur ruhig bleiben.

Falsche Zielgruppe....

[karnak]

Erste ist das Schlüsselwort . Und das ist die einzige Chance die man noch hat, vordergründig durch grottenschlechte Kommunikation hat man es einfach vergeigt.

[Spartacus]

Erste ist das Schlüsselwort . Und das ist die einzige Chance die man noch hat, vordergründig durch grottenschlechte Kommunikation hat man es einfach vergeigt.

Erste was?

Sparta

[karnak]

Geschenke. Denke mal an die Überführung von Massen an Arbeitslosen im Osten in bezahlte Umschulungsmaßnahmen durch Kohl als er wieder gewählt werden wollte.

[Spartacus]

Geschenke. Denke mal an die Überführung von Massen an Arbeitslosen im Osten in bezahlte Umschulungsmaßnahmen durch Kohl als er wieder gewählt werden wollte.

Ach so und sieh mal wie schnell ich recht behalten habe, von wegen und die "Geschenke" gibt es bald nicht mehr. Gibt es immer und wenn dem Scholz dann in einem lichten Moment klar werden sollte,
dass die Industrie wirklich ein paar Probleme hat, dann wird auch der Industriestrompreis kommen. Egal was es kostet.

Frankreich profitiert übrigens schon von seinem günstigen Atom Strom. Ist ein klarer Standortvorteil.

Sparta

[pentium]

Geschenke. Denke mal an die Überführung von Massen an Arbeitslosen im Osten in bezahlte Umschulungsmaßnahmen durch Kohl als er wieder gewählt werden wollte.

Mal eine prinzipielle Frage: Was meinst du wohl, wo dieses Geld herkommt, also wer diese "Geschenke" am Ende bezahlt?