Wie die Alterung die Hauspreise drückt

[augenzeuge]

Voraussichtlich wird für Grundstücke und Immobilien auf dem Land oder in strukturschwachen Gebieten weniger Grundsteuer anfallen. Dagegen kann es für Städter, Besitzer unbebauter Grundstücke und Eigentümer von Einfamilienhäusern teurer werden.

AZ

[steffen52]

. Ich habe nach dem ich die verlangten Bescheide eingereicht hatte , nach fast 6 Wochen den neuen Grundsteuerbetrag vom Finanzamt bekommen ..

Und wie groß ist der Unterschied zu vorher?

Kann niemand sagen, da die Hebesätze erst von der Stadt/Gemeinde in 2024 festgelegt werden.
Vermutlich wird sich wenig ändern.

AZ

Wohl kaum, es wird mehr und das reichlich. Weil ja viele Grundsteuerbeiträge ( bei alten Häusern) noch aus den 30 Jahren sind.
Gruß steffen52

Hängt von der Region ab. Reichlich teuer ist Unsinn. Pauschal schon gar nicht.

AZ

Was Du wieder alles so wissen willst, es wird teurer das ist Fakt, wie viel wissen sie selbst noch nicht. Aber das es nicht bei paar Cent bleibt
ist so klar wie Kloßbrühe....
Gruß steffen52

[steffen52]

Voraussichtlich wird für Grundstücke und Immobilien auf dem Land oder in strukturschwachen Gebieten weniger Grundsteuer anfallen. Dagegen kann es für Städter, Besitzer unbebauter Grundstücke und Eigentümer von Einfamilienhäusern teurer werden.

AZ

Liegt in den Händen der Gemeinden oder Städten. Kommt auch darauf an wie klamm die jeweilige Gemeinde oder Stadt ist....
Gruß steffen52

[augenzeuge]

Dann wirds bei dir besonders teuer.

AZ

[steffen52]

Dann wirds bei dir besonders teuer.

AZ

Es wäre schön wen Du Dich normal äußern würdest und nicht immer so albern. Übrigens , machst wieder mal den Oberschlaumeier...
Gruß steffen52

[augenzeuge]

Nee, das ist so. Dort, wo im Osten die alten Häuser stehen, soll es überdurchschnittlich teurer werden. 20%.

Für die Klagen:
https://www.agrarheute.com/management/f ... ten-601314

AZ

[pentium]

Nee, das ist so. Dort, wo im Osten die alten Häuser stehen, soll es überdurchschnittlich teurer werden. 20%.

Für die Klagen:


AZ

In Polen....?

[steffen52]

Nee, das ist so. Dort, wo im Osten die alten Häuser stehen, soll es überdurchschnittlich teurer werden. 20%.

Für die Klagen:
https://www.agrarheute.com/management/f ... ten-601314

AZ

Na sowas aber auch. Das es für Häuser welche noch die Grundsteuer aus den 30zigern Jahren bezahlen, das mag stimmen. Aber
das alle Hausbesitzer zur Ader gelassen werden, das ist der Knackpunkt und das reichlich. Natürlich in Deinen Wunderbundesland NRW
da wird es günstiger. Glaube daran, der Glaube steht Dir frei......
Gruß steffen52

[Dille]

Also, ich kann mich dem Regierungs- Bashing auch nicht anschließen, unser Grundsteuermeßbetrag war 76,04€ und ist
jetzt festgesetzt (1.1.2025) auf 75,14 €, ich gehe mal davon aus, daß der Hebesatz der Gemeinde (300 %) sich nicht
oder nicht wesentlich ändert.

Aber --- wir wohnen in Bayern, wo ich im allgemeinen auch zufrieden mit der Landespolitik bin !

Gruß, Dille

[augenzeuge]

[Aber
das alle Hausbesitzer zur Ader gelassen werden, das ist der Knackpunkt und das reichlich. Natürlich in Deinen Wunderbundesland NRW
da wird es günstiger. Glaube daran, der Glaube steht Dir frei......
Gruß steffen52

Falsch!
Ein Beispiel aus meiner Region: Alter Messbetrag 104,93; neu 77,93.

AZ

[pentium]

[Aber
das alle Hausbesitzer zur Ader gelassen werden, das ist der Knackpunkt und das reichlich. Natürlich in Deinen Wunderbundesland NRW
da wird es günstiger. Glaube daran, der Glaube steht Dir frei......
Gruß steffen52

Falsch!
Ein Beispiel aus meiner Region: Alter Messbetrag 104,93; neu 77,93.

AZ

Weniger geworden...Dann sollte am sich mal Gedanken machen...

[steffen52]

[Aber
das alle Hausbesitzer zur Ader gelassen werden, das ist der Knackpunkt und das reichlich. Natürlich in Deinen Wunderbundesland NRW
da wird es günstiger. Glaube daran, der Glaube steht Dir frei......
Gruß steffen52

Falsch!
Ein Beispiel aus meiner Region: Alter Messbetrag 104,93; neu 77,93.

AZ

Ja da kommt aber noch der Betrag der Gemeinde oder Stadt oben auf.
Gruß steffen52

[augenzeuge]

Der kam auch vorher noch drauf. Ich habe beide Grundwerte eingestellt.
Oder ist das falsch?
AZ

[steffen52]

Der kam auch vorher noch drauf. Ich habe beide Grundwerte eingestellt.
Oder ist das falsch?
AZ

Der Hebesatz in NRW ist von 603% bis 940%. Kommt auf die Stadt oder Gemeinde an. Grundwert ist Grundwert und Hebesatz ist Hebesatz....
Gruß steffen52

[augenzeuge]

Der kam auch vorher noch drauf. Ich habe beide Grundwerte eingestellt.
Oder ist das falsch?
AZ

Der Hebesatz in NRW ist von 603% bis 940%.
Gruß steffen52

Nein, Hebesatz ist bei mir 400%. Niedrigster 110%.

AZ

[steffen52]

Der kam auch vorher noch drauf. Ich habe beide Grundwerte eingestellt.
Oder ist das falsch?
AZ

Der Hebesatz in NRW ist von 603% bis 940%.
Gruß steffen52

Nein, Hebesatz ist bei mir 400%. Niedrigster 110%.

AZ

Okay, da lügt die Presse oder Du reimst Dir was zusammen.
Gruß steffen52

[augenzeuge]

Die haben keine Ahnung. Kannst mir glauben. 100%.

AZ

[steffen52]

Die haben keine Ahnung. Kannst mir glauben. 100%.

AZ

Du meinst die Presse hat keine Ahnung. So etwas über die Presse zu denken, hat die jemals gelogen. Ließt man doch täglich die reine
Wahrheit, egal zu welchem Thema.....
Gruß steffen52

[augenzeuge]

Ich brauche keine Presse dafür....
AZ

[steffen52]

Ich brauche keine Presse dafür....
AZ

Das Du überall Bescheid weißt, das ist ja nun kein Geheimnis. Eigentlich müsstest Du Millionär sein, Du kennst bestimmt die Lottozahlen
im voraus oder siehst Du wieder in Deine Glaskugel.....
Gruß steffen52

[pentium]

Es blubbert wieder mal gewaltig....

[augenzeuge]

Ich brauche keine Presse dafür....
AZ

Das Du überall Bescheid weißt, das ist ja nun kein Geheimnis. Eigentlich müsstest Du Millionär sein, Du kennst bestimmt die Lottozahlen
im voraus oder siehst Du wieder in Deine Glaskugel.....
Gruß steffen52

Bleib sachlich. Traust du mir zu, dass ich eine Zahl ablesen kann? Brauchst du ein Foto?

AZ

[steffen52]

Ich brauche keine Presse dafür....
AZ

Das Du überall Bescheid weißt, das ist ja nun kein Geheimnis. Eigentlich müsstest Du Millionär sein, Du kennst bestimmt die Lottozahlen
im voraus oder siehst Du wieder in Deine Glaskugel.....
Gruß steffen52

Bleib sachlich. Traust du mir zu, dass ich eine Zahl ablesen kann? Brauchst du ein Foto?

AZ

Ich lese auch Zahlen, da kommt halt was anderes zum Vorschein.
Gruß steffen52

[pentium]

Was streitet ihr euch eigentlich...Das man für einen Wald oder ein Feld andere Werte bekommt als für das kleine Häuschen am Rande der Stadt dürfte ja wohl klar sein?

[augenzeuge]

Ich brauche keine Presse dafür....
AZ

Das Du überall Bescheid weißt, das ist ja nun kein Geheimnis. Eigentlich müsstest Du Millionär sein, Du kennst bestimmt die Lottozahlen
im voraus oder siehst Du wieder in Deine Glaskugel.....
Gruß steffen52

Bleib sachlich. Traust du mir zu, dass ich eine Zahl ablesen kann? Brauchst du ein Foto?

AZ

Ich lese auch Zahlen, da kommt halt was anderes zum Vorschein.
Gruß steffen52

Dann lies mal:
https://www.ihk.de/blueprint/servlet/re ... w-data.pdf

AZ

[steffen52]

https://www.bild.de/politik/inland/poli ... .bild.html
Na vielleicht hat sich diese Geldabzocke bald erledigt. Die Hoffnung stirbt zu Letzt....
Gruß steffen52

[ratata]

Was streitet ihr euch eigentlich...Das man für einen Wald oder ein Feld andere Werte bekommt als für das kleine Häuschen am Rande der Stadt dürfte ja wohl klar sein?

Aber eins haben die beiden noch nicht bedacht , das es mit dem heutigen Tag , wo die Chaoten , die vom Bauministerium und der Grüne an Gesetzes Vorlagen losgelassen haben , wer wird sich da noch ein altes Haus kaufen . Angefangen bei den Fenstern bis hin zur Isolierung , wer soll das stemmen .
da ist doch die Bauministerin der Meinung , defekte Heizungen kann man reparieren , meine Servicetechniker sagte mir , Ersatzteile für ältere Heizungen , da ist nicht mehr ran zu kommen. Wer baut denn gebrauchte Ersatzteile ein , Wer übernimmt die Garantie .

MfG ratata

[steffen52]

Was streitet ihr euch eigentlich...Das man für einen Wald oder ein Feld andere Werte bekommt als für das kleine Häuschen am Rande der Stadt dürfte ja wohl klar sein?

Aber eins haben die beiden noch nicht bedacht , das es mit dem heutigen Tag , wo die Chaoten , die vom Bauministerium und der Grüne an Gesetzes Vorlagen losgelassen haben , wer wird sich da noch ein altes Haus kaufen . Angefangen bei den Fenstern bis hin zur Isolierung , wer soll das stemmen .
da ist doch die Bauministerin der Meinung , defekte Heizungen kann man reparieren , meine Servicetechniker sagte mir , Ersatzteile für ältere Heizungen , da ist nicht mehr ran zu kommen. Wer baut denn gebrauchte Ersatzteile ein , Wer übernimmt die Garantie .

MfG ratata

Also da hat mein Heizungsmonteur Hoffnung gemacht, in Beziehung Teile zum reparieren. Vor allem, wer will das alles kontrollieren. Was passiert,
es wird gebastelt und gepfuscht und das bei Gas-oder Ölheizung. Gefährlicher geht nimmer.......
Gruß steffen52

[ratata]

Was streitet ihr euch eigentlich...Das man für einen Wald oder ein Feld andere Werte bekommt als für das kleine Häuschen am Rande der Stadt dürfte ja wohl klar sein?

Aber eins haben die beiden noch nicht bedacht , das es mit dem heutigen Tag , wo die Chaoten , die vom Bauministerium und der Grüne an Gesetzes Vorlagen losgelassen haben , wer wird sich da noch ein altes Haus kaufen . Angefangen bei den Fenstern bis hin zur Isolierung , wer soll das stemmen .
da ist doch die Bauministerin der Meinung , defekte Heizungen kann man reparieren , meine Servicetechniker sagte mir , Ersatzteile für ältere Heizungen , da ist nicht mehr ran zu kommen. Wer baut denn gebrauchte Ersatzteile ein , Wer übernimmt die Garantie .

MfG ratata

Also da hat mein Heizungsmonteur Hoffnung gemacht, in Beziehung Teile zum reparieren. Vor allem, wer will das alles kontrollieren. Was passiert,
es wird gebastelt und gepfuscht und das bei Gas-oder Ölheizung. Gefährlicher geht nimmer.......
Gruß steffen52

Steffen , dann hast du einen Pfuscher an deiner Heizung , ich schrieb vom Servicemonteur , der Chef der Firma lässt sich auf so etwas nicht ein . Deiner vom Himmelsfahrtskommando ...neeeee. ratata

[steffen52]

Was streitet ihr euch eigentlich...Das man für einen Wald oder ein Feld andere Werte bekommt als für das kleine Häuschen am Rande der Stadt dürfte ja wohl klar sein?

Aber eins haben die beiden noch nicht bedacht , das es mit dem heutigen Tag , wo die Chaoten , die vom Bauministerium und der Grüne an Gesetzes Vorlagen losgelassen haben , wer wird sich da noch ein altes Haus kaufen . Angefangen bei den Fenstern bis hin zur Isolierung , wer soll das stemmen .
da ist doch die Bauministerin der Meinung , defekte Heizungen kann man reparieren , meine Servicetechniker sagte mir , Ersatzteile für ältere Heizungen , da ist nicht mehr ran zu kommen. Wer baut denn gebrauchte Ersatzteile ein , Wer übernimmt die Garantie .

MfG ratata

Also da hat mein Heizungsmonteur Hoffnung gemacht, in Beziehung Teile zum reparieren. Vor allem, wer will das alles kontrollieren. Was passiert,
es wird gebastelt und gepfuscht und das bei Gas-oder Ölheizung. Gefährlicher geht nimmer.......
Gruß steffen52

Steffen , dann hast du einen Pfuscher an deiner Heizung , ich schrieb vom Servicemonteur , der Chef der Firma lässt sich auf so etwas nicht ein . Deiner vom Himmelsfahrtskommando ...neeeee. ratata

Das hast Du falsch verstanden, Günther. Meiner ist auch ein Fachmann und baut nur neue Ersatzteile ein. Ich meinte andere Leute die anfangen
zu pfuschen, Okay verstanden?
Gruß steffen52